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Maison 5 pièces, 98 m2

Réf. : 14098-1089968
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/12/2025

Vente

195 080 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 080 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14170 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES
SAINT PIERRE SUR DIVES Centre place du Marché à 350 mètres Maison 5 pièces au clame et ensoleillée. Intérieur complément rénové en très bon état vendue occupée par bail de 3 ans du 15 janvier 2025. Loyer 900 €/Mois. Comprenant au rdc : entrée et couloir, WC suspendus avec lave main, escalier, placard, chambre 1, chambre 2, cuisine aménagée, séjour -salon avec terrasse. Au 1er : palier, sde-wc, chambre 3, 1 grenier aménageable. Sous-sol complet : deux réserve, cellier, débarras. Un garage sur le terrain de 472 m². Fenêtres pvc double vitrage volets électriques, terrasse dallée, portail motorisé. Facile d’accès aux commerces 450 metres . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  98 m2
Surface Carrez :  95 m2
Superficie : 477 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-12-2024
DPE
Logement économe
327 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  195 080 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  10 080 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN