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Appartement 6 pièces, 134 m2

Réf. : 14098-1090439
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/12/2025

Vente

495 000 € (Honoraires de négociation inclus)
475 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
CAEN centre ville entre tour Le Roy -Eglise Saint Pierre - Château - Port de Caen. Accès tous commerces TWISTO : BUS DE VILLE arrêt TOUR LE ROY et TRAM arrêt ST PIERRE gare Sncf - Université - CHU. Très bon état Appartement 6 P avec garage individuel en surface (porte motorisée) accolé à l'appartement et comprenant entrée 1, chambre 10.2m², chambre 12.26m² + placard aménagé, couloir, wc,sdb 9.72m² + placard (baignoire et douche), bureau ou chambre, chambre 14.24m² + placard, belle réception 66m² avec 3 mètres de hauteur de plafond comprenant: séjour salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec entrée 2 accès à la cour commune sécurisée. Par accès privatif de l'intérieur de l'appartement  grande cave 17m² en sous-sol avec buanderie et évier. belle cuisine aménagée et équipée grande sdb, fenêtres pvc volets électriques. Murs isolés de l'intérieur, sols : carrelage et parquet, chauffage pompe à chaleur individuelle, VMC double flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  134 m2
Surface Carrez :  134 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-07-2025
DPE
Logement économe
137 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  495 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  475 000 €
Honoraires :  20 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Charges co-propriété :  2 360 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN