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Maison 6 pièces, 106 m2

Réf. : 14098-1091101
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/01/2026

Vente

289 400 € (Honoraires de négociation inclus)
275 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 400 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
CAEN rive droite proche des Rives de l'orne, gare SNCF, tram, bus de ville, écoles, commerces. dans une impasse au calme Maison 6 pièces A RENOVER. Comprenant Au rez de chaussée : entrée, salle d’eau, escalier 1, cuisine managée, placard, buanderie avec placards et évier, wc, salle et salon 28m² terrasse 28m² au sud. Garage 30m² avec escalier 2. Au 1er par escalier 1, 2 rangements en sous pente, palier, wc, 2 chambres et 1 lavabo. Au 1er par escalier 2, palier, wc, chambre 3 et lavabo, chambre 4 avec lavabo et terrasse 5m². En sous-sol partiel : réserve, cave, chaufferie au gaz avec placard et une douche. Un appentis accolé à la maison, un abri de jardin. Terrain de 268m² .Logement à consommation énergétique excessive classé F .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  106 m2
Surface Carrez :  106 m2
Superficie : 268 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-12-2025
DPE
Logement économe
384 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
82 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  289 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  275 000 €
Honoraires :  14 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN