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Appartement 4 pièces, 82 m2

Réf. : 14098-1095292
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/06/2026

Vente

347 040 € (Honoraires de négociation inclus)
330 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 040 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
CAEN APPARTMENT 4 Pieces au 4eme dernier étage. En très bon état. Ascenseur de plain pied. Avec : garage (porte motorisée) cave avec électricité  . Secteur Vallée des jardin - avenue de Courseulles. entrée, placard, couloir, placard, wc+lave main, sde à l'italienne aménagée, 2 belles chambres (12.36m² et 13.63m²) accès balcon, placard, cuisine aménagée et équipée, séjour salon 28.37m² accès balcon en angle 25m² très ensoleillé trés belles vues dégagées. fenêtres pvc 2 vitrages volets alu électriques. Parquets dans : entrée séjour salon et les 2 chambres. facile d'accès centre ville Lignes du bus 2-7 , Jardin de plantes, St Joseph, université, périphérique Nord CHU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  82 m2
Surface Carrez :  82 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-06-2026
DPE
Logement économe
218 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  347 040 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  330 000 €
Honoraires :  17 040 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  3 720 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN