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Maison 6 pièces, 149 m2

Réf. : 14098-998763
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/10/2024

Vente

435 000 € (Honoraires de négociation inclus)
415 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14670 SAINT-PIERRE-DU-JONQUET
Belle maison contemporaine de 2018 construction de qualité à faible consommation énergétique. Comprenant  6 Pièces. Rez de chaussée: entrée - placard- escalier, 56m² de  séjour-salon avec poêle Poujoulat et cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière - cuisine - chaufferie - buanderie 10m², garage  30m², dégagement, wc suspendus, 1 suite parentale : chambre 13m² + dressing aménagé 5m² + salle d'eau aménagée à l'italienne. Au 1er ( étage droit aucune mansarde) vue dégagées et agréables: palier , wc suspendus, salle de bains 8m² aménagée, 3 chambres 12.9m² - 13.8m² - 15m² avec penderies. Terrain clos et ensoleillé de 1048m². Prestations: vide sanitaires, micro station, portail et porte de garage motorisée, pompe à chaleur et poêle, fenêtre pvc et alu volet éclectique avec centralisation  planché chauffant au rdc, éclairage extérieur, fibre avec armoire de répartition. CAEN EST facile d'accès A13 PARIS  CAEN. Tous commerces écoles TROARN à 4KMS - JANVILLE - SAINT PIERRE DU JONQUET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  149 m2
Surface Carrez :  138 m2
Superficie : 1 048 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-03-2023
DPE
Logement économe
68 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  435 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  415 000 €
Honoraires :  20 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN