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Appartement 4 pièces, 87 m2

Réf. : 14101-113
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/04/2026

Vente

166 400 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Vire
Charmant appartement de type F4 situé au premier étage côté rue et en rez-de-jardin sur l’arrière, offrant une luminosité agréable. D'environ 88m², le bien se compose d’une entrée distribuant une cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres, un bureau, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, une salle d’eau et des WC indépendants suspendus. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse et un jardin orientés plein sud, idéals pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un balcon côté rue. Un garage avec porte motorisée facilite le stationnement ainsi qu’une cave située en rez-de-chaussée complète l’ensemble.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  87 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-04-2026
DPE
Logement économe
236 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
40 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  166 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  14 174 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Dorian GUILLOUET
Téléphone : 06 72 36 01 47
Adresse : 5 Rue du Neufbourg
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE