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Appartement 4 pièces, 42 m2

Réf. : 14101-23
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/02/2025

Vente

84 400 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61100 Flers
Idéal pour les investisseurs, deux appartements T2 meublés en bon état situé dans une copropriété et à seulement 300m du centre-ville de FLERS. Les appartements sont constitués comme suit : - entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et deux chambres communicante L'un est au 1er et l'autre au 2e étage. Loyers annuels : 7.440€ Une dépendance à rénover fait partie du lot. Immeuble sans ascenseur.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  42 m2
Surface Carrez :  42 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-12-2024
DPE
Logement économe
235 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  84 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  7 693 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Dorian GUILLOUET
Téléphone : 06 72 36 01 47
Adresse : 5 Rue du Neufbourg
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE