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Maison 5 pièces, 135 m2

Réf. : 14101-48
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/01/2026

Vente

115 500 € (Honoraires de négociation inclus)
110 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Mesnil-Clinchamps
Située au cœur du bourg de MESNIL-CLINCHAMPS, cette maison d’environ 135 m², à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d’une salle/séjour ouverte sur cuisine, ainsi que d’un WC. - À l’étage : deux chambres, un bureau, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC. La propriété comprend également un grenier, une cave et un garage. Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie de 1 181 m², permettant d’envisager divers aménagements extérieurs.
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Surface :  135 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-12-2025
DPE
Logement économe
305 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
80 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  115 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  110 000 €
Honoraires :  5 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  10 013 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Office notarial de Me Johann NOËL
Négociateur : Dorian GUILLOUET
Téléphone : 06 72 36 01 47
Mail : negociation@14101.notaires.fr
Adresse : 5 Rue du Neufbourg
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE