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Maison 6 pièces, 97 m2

Réf. : 14101-64
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/09/2025

Vente

176 750 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Vire
Située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement agréable, maison familiale à rénover, d’une surface habitable d’environ 97 m², édifiée sur trois niveaux. Le bien se compose notamment : - Au rez-de-chaussée : d’un appartement indépendant d’environ 44 m², pouvant convenir à l’accueil d’un parent, d’un adolescent, ou permettant la mise en location ; - A l’étage : d’une entrée, d’un séjour avec cheminée en granit, d’une cuisine séparée et semi-équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC ; - De greniers offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. Nombreuses dépendances et garage. Cave à vin et local technique. À l’extérieur, un terrain d’environ 1.116 m² avec jardin paysager, terrasse surplombant la végétation, ainsi qu’un puit.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  97 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-03-2024
DPE
Logement économe
192 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
41 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  176 750 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  14 938 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Dorian GUILLOUET
Téléphone : 06 72 36 01 47
Adresse : 5 Rue du Neufbourg
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE