Réf. : 14101-76
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/12/2025
450 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
À proximité immédiate de Vire et du Lac de la Dathée, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité touristique/professionnelle.
La maison principale (222m²)
Entièrement rénovée et couverte en ardoises, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.
- Au rez-de-chaussée : un porche d’entrée, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine conviviale, une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, WC, cellier et chaufferie.
- À l’étage : un palier-bibliothèque desservant quatre belles chambres et une salle de bains avec douche et WC.
- Un niveau supplémentaire proposant deux belles pièces pouvant être utilisées en chambre ou atelier ou espace de travail.
Le gîte (71m²)
En excellent état, il offre un très beau potentiel locatif.
- Au rez-de-chaussée : deux chambres, une bagagerie, une salle de bains avec WC et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.
- À l’étage : un palier pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un coin salon ou lecture.
Grenier au-dessus accessible par escalier escamotable.
Les dépendances
Une ancienne laiterie, aujourd’hui utilisée comme atelier et espace de stockage.
Un hangar attenant à la maison principale avec grenier, parfait pour le bricolage, la mécanique ou un futur aménagement.
Une cour intérieure relie harmonieusement les bâtiments.
L’ensemble est implanté sur un joli terrain arboré de 3 193 m², offrant calme et cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Vire et du lac.
