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Maison 6 pièces, 100 m2

Réf. : 14101-78
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/11/2025

Vente

171 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 Campeaux
Charme et confort à la campagne Située à l’entrée de Campeaux, cette jolie maison en pierre d’environ 100 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu’un salon indépendant. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le dernier étage propose deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau. Cave, remise et pièce annexe pouvant être aménagée en atelier complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 749 m², idéal pour les beaux jours. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage. Mitoyenneté d’un seul côté, non gênante. Un bien authentique et soigné, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À découvrir sans tarder !

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  100 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-03-2025
DPE
Logement économe
169 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  171 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  14 514 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Dorian GUILLOUET
Téléphone : 06 72 36 01 47
Adresse : 5 Rue du Neufbourg
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE