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Appartement 3 pièces, 84 m2

Réf. : 14107-68
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/02/2026

Vente

199 500 € (Honoraires de négociation inclus)
190 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Dans une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la Clinique Saint Martin, venez découvrir cet appartement lumineux, avec place de parking et cave. L'appartement dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un espace de vie spacieux où vous pourrez installer un séjour et un salon, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée disposant d'une arrière cuisine vous offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'une terrasse exposée plein SUD. L'agencement de l'appartement vous offre également un espace nuit au calme, accessible par un couloir qui comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété : Pas de procédure en cours. copropriété de 526 lots dont 176 d'habitation. Chauffage collectif par le sol. Charges de copropriété trimestrielles : 830e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  84 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-12-2025
DPE
Logement économe
319 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  199 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  190 000 €
Honoraires :  9 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julie LEMARINIER
Téléphone : 02 31 73 10 41
Adresse : Parc Athena - 2 Rue Ferdinand Buisson
Code postal :  14280
Ville :  ST CONTEST