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Maison 5 pièces, 120 m2

Réf. : 14107-70
Dernière mise à jour de l’annonce : 25/02/2026

Vente

241 500 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14200 Hérouville-Saint-Clair
HEROUVILLE SAINT CLAIR, quartier calme et familial. Venez découvrir cette maison mitoyenne par un coté d'environ 120m². Elle se compose d'une entrée avec de grand placard de rangement, d'un pièce de vie spacieuse et lumineuse (grâce à sa double exposition) avec cheminée à foyer ouvert. D'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, et d'un wc. A l'étage, le couloir dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez deux pièces avec chaudière et cuve à fioul, un espace avec point d'eau (lavabo et douche) et une chambre avec un accès complétement indépendant de la maison. La maison dispose également d'un grenier, et d'un garage indépendant très propre d'environ 20m². La double exposition de la maison lui permet d'être très lumineuse et vous permettra de profiter du soleil dans votre jardin, à n'importe quelle heure de la journée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  120 m2
Superficie : 364 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-02-2026
DPE
Logement économe
407 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
117 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  241 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  11 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julie LEMARINIER
Téléphone : 02 31 73 10 41
Adresse : Parc Athena - 2 Rue Ferdinand Buisson
Code postal :  14280
Ville :  ST CONTEST