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Maison 4 pièces, 95 m2

Réf. : 14107-75
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/09/2026

Vente

294 000 € (Honoraires de négociation inclus)
280 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14740 Saint-Manvieu-Norrey
SAINT MANVIEU NORREY charmante commune à 10 minutes de Caen où vous trouverez commerces et écoles. Maison entièrement rénovée. Elle comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec salon/séjour/cuisine aménagée et équipée et cheminée insert avec système de ventilation pour chauffé toute la maison, une arrière cuisine/buanderie et un wc. A l'étage un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres et une chambre parentale avec dressing, et salle d'eau avec wc. Au grenier vous avez la possibilité de créer une nouvelle chambre (escalier déjà posé) A l'extérieur vous profiterez d' un garage, d'un atelier, et d'une percola pour vous détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  95 m2
Superficie : 336 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-09-2026
DPE
Logement économe
154 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  294 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  280 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julie LEMARINIER
Téléphone : 02 31 73 10 41
Adresse : Parc Athena - 2 Rue Ferdinand Buisson
Code postal :  14280
Ville :  ST CONTEST