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Maison 7 pièces, 150 m2

Réf. : 21261
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/05/2025

Vente

468 000 € (Honoraires de négociation inclus)
450 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50460 LA HAGUE
Maison individuelle rénovée à Urville-Nacqueville - La Hague Située à proximité de la plage et du centre nautique, cette maison individuelle rénovée bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal sur la commune d'Urville-Nacqueville, dans la magnifique région de La Hague. Des espaces de vie spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage : un confort optimal. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont trois sont équipées de leur propre salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Un extérieur sans vis-à-vis.  La maison est entourée d'un terrain sans vis-à-vis de 575 m², vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un cadre de vie privilégié. Profitez d'un environnement exceptionnel, à quelques pas de la plage et des activités nautiques, tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  150 m2
Superficie : 575 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-02-2022
DPE
Logement économe
219 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  468 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  450 000 €
Honoraires :  18 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE