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Maison 4 pièces, 104 m2

Réf. : 21323
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/07/2022

Vente

322 960 € (Honoraires de négociation inclus)
310 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 960 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50440 SAINT-GERMAIN-DES-VAUX
SAINT GERMAIN DES VAUX, commune de la Hague, dans un ecrin de verdure, maison individuelle en pierres avec beaucoup de charme comprenant au rez-de-chaussée : une véranda desservant un séjour salon avec cheminée vue mer et une cuisine vue mer, une buanderie, wc. À l’étage : palier desservant deux chambres vue mer, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une chambre mansardée vue mer. Magnifique jardin sud ouest, garage et parking. Potentiel. Surface cadastrale : 590 m2. A voir dès que possible.
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  104 m2
Superficie : 293 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-07-2022
DPE
Logement économe
255 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  322 960 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  310 000 €
Honoraires :  12 960 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nadine SOIGNARD
Téléphone : 02 33 01 51 55
Mail : negociation.50040@notaires.fr
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE