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Maison 4 pièces, 127 m2

Réf. : 21366
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/09/2025

Vente en viager

208 320 € (Bouquet avec honoraires de négociation inclus)
195 000 € (Prix bouquet net vendeur)
Montant des honoraires : 13 320 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant de la rente : 600 €
Périodicité de la rente : Mensuelle
50440 LA HAGUE
Saint-Germain-des-Vaux, maison individuelle, en VIAGER OCCUPE, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon de 40 m2 avec cheminée, une véranda de 49 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chaufferie, un wc, une chambre avec salle d'eau privative. A l’étage : palier desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau. Un double garage, un atelier, un cellier. Terrain planté avec vue sur le phare de Goury. Potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  127 m2
Superficie : 2 220 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-09-2022
DPE
Logement économe
125 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
34 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix du bouquet HNI :  208 320 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix du bouquet Net vendeur :  600 €
Montant de la rente :  600 €
Périodicité de la rente :  Mensuelle
Honoraires :  13 320 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Charges co-propriété :  13 320 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE