Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 8 pièces, 315 m2

Réf. : 21711
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/12/2024

Vente

478 360 € (Honoraires de négociation inclus)
460 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 360 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Cherbourg-en-Cotentin, Cherbourg hyper centre, ensemble immobilier comprenant : un local commercial avec vitrine dans les rues piétonnes, une maison principale, atypique, de 181 m2, sur deux niveaux, et une maison d'environ 35m2 pouvant être louée. La maison principale, rénovée, offre de beaux volumes, sur deux niveaux, et se compose de : séjour/salon avec cheminée (insert ouvert ou fermé) donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, cinq chambres, deux salles d'eau, 3 wc, cellier, chaufferie.La deuxième maison est idéale pour du locatif. Bien atypique. Produit rare. Potentiel. Surface cadastrale de 131 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Retrouvez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  315 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-12-2023
DPE
Logement économe
114 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
21 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  478 360 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  460 000 €
Honoraires :  18 360 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nadine SOIGNARD
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE