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Maison 6 pièces, 160 m2

Réf. : 21819
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/12/2024

Vente

354 042 € (Honoraires de négociation inclus)
340 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 042 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50690 COUVILLE
Couville, idéalement placée entre Les Pieux et Cherbourg, maison individuelle, atypique, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et wc. A la suite, toujours de plain-pied, à finir d'aménager : une salle de bains + wc, une future chambre, une buanderie, un espace de 17 m2. À l’étage, avec trois accès différents, trois chambres, dressing. Terrain autour avec terrasse exposée sud-ouest, cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Surface cadastrale de 1456 m2. Potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Retrouvez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  160 m2
Superficie : 1 456 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-07-2024
DPE
Logement économe
294 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  354 042 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  340 000 €
Honoraires :  14 042 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nadine SOIGNARD
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE