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Maison 4 pièces, 55 m2

Réf. : 2311
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/05/2026

Vente

45 024 € (Honoraires de négociation inclus)
42 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 3 024 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
35133 LAIGNELET
A proximité de la forêt : Maison d'habitation en bois, à rénover, sur un jardin de 942m², comprenant une pièce principale, trois chambres, salle d'eau/WC.Ancienne maison (hutte de sabotier) en bois à usage de garage-cellier.Dépendance et jardin arboré.Le tout pour une surface cadastrale de 942m².Assainissement autonome à prévoir. PLU: Ce bien est situé dans La zone NPb du plan local d'urbanisme. Cette zone est un espace naturel agricole qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et des éléments naturels qui le composent. Les occupations et utilisations nécessaires à l'agriculture sont autorisées. L'aménagement des constructions existantes est autorisé. Le patrimoine bâti antérieur au XXème siècle de cette zone est soumis au permis de démolir en application de l’article L.123-1 7ème alinéa du Code de l’Urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Surface :  55 m2
Etat : A rénover

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-06-2025
DPE
Logement économe
607 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
29 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  45 024 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  42 000 €
Honoraires :  3 024 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Nathalie COSNEFROY
Téléphone : 02 33 54 30 02
Adresse : 126 rue du Général de Gaulle
Code postal :  50330
Ville :  ST PIERRE EGLISE