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Appartement 4 pièces, 100 m2

Réf. : 26809
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

285 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50200 COUTANCES
Ce duplex d'exception est situé en plein coeur du centre ville, il est entièrement rénové, et offre une surface habitable d'environ 100m². Il comprend : cuisine, séjour / salon d'une surface de 35 m², wc avec lave-mains. A l'étage : un palier offrant une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, il dessert 3 chambres, dont une avec salle de bains et wc privatifs, une autre salle de bains avec une baignoire et une douche et wc.  Une cave complète ce bien. Il est orienté sud ouest. Honoraires de négociation à charge vendeur.  Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  100 m2
Surface Carrez :  85 m2
Etat : Neuf
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-07-2024
DPE
Logement économe
240 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  285 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Charges co-propriété :  680 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : Sandrine KULTERER
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER