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Maison 7 pièces, 160 m2

Réf. : 26820
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

470 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50660 QUETTREVILLE-SUR-SIENNE
Située à moins de 10 mn de Montmartin sur mer, Cette maison de 160 m² habitables, ses dépendances et son terrain attenant de 1.31 hectare, est nichée au coeur de la végétation. Elle comprend : entrée, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine avec buanderie, salon avec cheminée et salle à manger, un bureau, une suite parentale avec un dressing ainsi que sa salle de bains privative avec douche et baignoire, wc. A l'étage : la mezzanine et son coin bureau dessert 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Un double garage attenant à la maison, une ancienne boulangerie avec son four en état de fonctionnement, un atelier ainsi qu'un carport. Les terrasses exposées sud et ouest vous permettront de profiter pleinement de cet environnement arboré. Le tout sur un terrain de 1 ha 31 a 67 ca.La pompe à chaleur air / eau est récente, ainsi que le ballon d'eau chaude. Honoraires de négociation à charge vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  160 m2
Superficie : 13 167 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-10-2024
DPE
Logement économe
118 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  470 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : Sandrine KULTERER
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER