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Maison 7 pièces, 145 m2

Réf. : 26824
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

346 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50590 MONTMARTIN-SUR-MER
Vue mer pour ce pavillon sur sous-sol total, situé dans un environnement privilégié. Sa surface habitable est d'environ 145 m²,Il comprend : entrée, cuisine aménagée-équipée, salle à manger avec cheminée, salon, 2 chambres de plain-pied, salle d'eau, wc. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, grenier. Au sous-sol : un espace buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage. Un autre garage indépendant. La terrasse est exposée plein sud. La pompe à chaleur est récente.Le tout sur un terrain clos de 1153 m². Honoraires de négociation à charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  145 m2
Superficie : 1 153 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-11-2024
DPE
Logement économe
198 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  346 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : Sandrine KULTERER
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER