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Maison 6 pièces, 126 m2

Réf. : 26828
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

232 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50590 MONTMARTIN-SUR-MER
Idéal pour un investissement locatif, situé au coeur de Montmartin sur mer, cet ensemble immobilier à rénover, est composé de deux habitations reliées par un couloir central. La première maison, d'une surface d'environ 55 m², comprend : cuisine, dégagement desservant la salle à manger, wc. A l'étage : 2 chambres, Grenier aménageable. La deuxième maison, d'une surface d'environ 60 m², comprend : entrée, wwc, cuisine / salle à manger, salon. A l'étage : une grande chambre, salle d'eau avec wc, grand grenier aménageable. Le bien peut également être vendu séparément, au prix de 95.400 € HNI pour la première maison et au prix de 137.800 € HNI pour la deuxième maison. Honoraires de négociation à charge vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  126 m2
Superficie : 290 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-12-2024
DPE
Logement économe
378 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
92 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  232 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : Sandrine KULTERER
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  MONTMARTIN SUR MER