Réf. : 270625
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/06/2025
333 320 €
(Honoraires de négociation inclus)
320 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 320 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50440 AUDERVILLE
L'ETUDE NAPOLEON CHERBOURG vous propose à la vente sur les hauteurs entre de la baie d'Ecalgrain et Goury, maison en pierres de 1738 qui s'articule autour d'une véranda comprenant une habitation principale et une partie indépendante pouvant être louée en gîte.
Côté aile Ouest, au rez-de-chaussée, un salon avec une grande cheminée, un séjour prolongé par une petite véranda donnant également accès à une pièce à l'étage disposant d'un point d'eau qui peut être utilisée en chambre d'appoint, atelier, bureau suivant vos besoins, à la suite une cuisine avec une belle hauteur sous plafond.Au premier étage, une chambre, une salle de bains et WC.Sous les combles une chambre.
Côté aile Est depuis la véranda, seconde partie de la maison complètement indépendant et rénovée proposant au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine.A l'étage une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un grenier.
Plusieurs dépendances en pierres notamment un ancien bûcher et un four à pain traditionnel.Ce bien dispose également d'un cellier et d'un garage.
Jardin entretenu et bucolique.
Bien authentique et à rare, prévoir quelques travaux.
Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Consultez nos biens: www.etudenapoleon.notaires.fr
