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Maison 7 pièces, 154 m2

Réf. : 3921
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/12/2024

Vente

538 600 € (Honoraires de négociation inclus)
520 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14780 LION-SUR-MER
LION SUR MER - A 50 M DE LA PLAGESuperbe maison composée - d'une vaste entrée ouvrant sur un  séjour avec une baie vitrée donnant sur le terrain superbement arboré d'une superficie de 1 411 m²  exposé plein sud et une architecture moderne en demi-niveau qui propose un salon cosy avec cheminée traversante, dans la continuité un bureau (possibilité chambre), une cuisine semi-ouverte avec coin repas, une véranda chauffée, dégagement, cellier, cabinet de toilettes avec lave-mains, WC et placard.- Au premier étage : palier mezzanine, couloir avec placard desservant trois chambres (dont deux avec vue mer), une grande chambre avec salle de bains.- Deux grands garages accolés. abris de jardin et bûcher.Chauffage gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  154 m2
Superficie : 1 411 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-09-2024
DPE
Logement économe
239 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
38 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  538 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  520 000 €
Honoraires :  18 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Isabelle VANSTENBERGHE
Téléphone : 02 31 97 53 53
Adresse : 9 Rue de l’Eglise
Code postal :  14440
Ville :  DOUVRES LA DELIVRANDE