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Appartement 3 pièces, 103 m2

Réf. : 402684
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/11/2024

Vente

184 100 € (Honoraires de négociation inclus)
175 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 180 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61000 ALENCON
Dans un quartier prisé du centre ville, proche des écoles et des commerces au deuxième étage d'un immeuble avec façade en pierres, un APPARTEMENT baigné de lumière et au calme comprenant : une grande entrée, une pièce de vie traversante à usage de salon salle à manger, mansardée avec poutres - cuisine équipée avec ouverture sur séjour - salle d'eau - wc - deux chambres dont une avec dressing. En prolongement, accessible par un escalier depuis la deuxième chambre, une grande pièce à aménager au gré de vos envies de 81 m2. REMISE à vélos en rez de chaussée. PLACE DE PARKING dans une cour sécurisée. LIBRE. SH : 102.58 m2 (loi Carrez) - chauffage individuel gaz de ville - huisseries bois double vitrage - VMC - charges co propriété : 340 Euros/trimestre (charges générales, eau, assurance) - PAS DE TRAVAUX VOTES - TF : 1570 Euros.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  103 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-11-2021
DPE
Logement économe
220 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
45 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  184 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  175 000 €
Honoraires :  9 180 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  1 360 €
Frais d’acte :  14 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT