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Maison 5 pièces, 85 m2

Réf. : 402924
Dernière mise à jour de l’annonce : 25/03/2025

Vente

152 250 € (Honoraires de négociation inclus)
145 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 250 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72610 VILLENEUVE EN PERSEIGNE
A quelques minutues d'Alençon, un pavillon sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée - séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert) - cuisine aménagée et équipée - couloir desservant trois chambres avec placards - salle d'eau - wc. Sous sol sous la totalité avec un grand garage carrelé porte électrique - chaufferie carrelée - chambre chauffée mais non isolée - buanderie et cave. Sur le devant de la maison une grande terrasse carrelée. Jardin et potager autour avec 2 bâtiments à usage d'abri de jardin. LIBRE. SH : 85 m2 - pas de VMC - charpente traditionnelle - eau sur puits - huisseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage fuel (chaudière + 10 ans) - consommation fuel 1 000 litres - TF : 861 Euros - tout à l'égout -

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  85 m2
Superficie : 1 440 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-05-2022
DPE
Logement économe
248 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
76 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  152 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  145 000 €
Honoraires :  7 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  12 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT