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Maison 10 pièces, 302 m2

Réf. : 402961
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/06/2024

Vente

90 100 € (Honoraires de négociation inclus)
85 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 100 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72610 ROUESSE FONTAINE
immeuble anciennement à usage de commerce et d'habitation comprenant : ancien bar et pièce avec vitrine côté rue - à la suite deux salles dont une grande - dégagement avec 2 wc - ancienne cuisine - local chaufferie - chambre froide. premier étage : palier - wc - buanderie - salle d'eau - une grande pièce - dégagement avec 4 chambres et 1 bureau. grenier au-dessus non isolé. remise et garage en bois en côté - jardin sur l'arrière. cour commune en côté. LIBRE SH : 302 m2 - toiture tuiles et ardoises - chauffage fuel (chaudière ancienne) - huisseries PVC et métal - VMC - TF : 1382 Euros - beaux volumes - idéal pour investisseurs
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Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 4
Surface :  302 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-11-2021
DPE
Logement économe
144 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
44 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  90 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  85 000 €
Honoraires :  5 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  7 700 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Hubert GAUDRÉ, Bénédicte NOËL et Fabienne DIMECH, notaires
Négociateur : Nadine RICHARD
Téléphone : 02 3 3 82 4 4 40
Mail : nadine.richard.61090@notaires.fr
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT