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Maison 4 pièces, 141 m2

Réf. : 403060
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/10/2024

Vente

121 900 € (Honoraires de négociation inclus)
115 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 900 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61320 LALACELLE
maison en pierres couvertes en ardoises comprenant : rez de chaussée : entrée avec débarras - wc - séjour avec poutres, insert et placard - grande cuisine aménagée - arrière cuisine - cave et chaufferie. premier étage : palier - wc - salle d'eau - trois chambres dont deux en enfilade. greniers au-dessus aménageables. sur l'arrière appentis. grand jardin avec garage une voiture. LIBRE. SH : 141.15 m2 - huisseries PVC - volets électriques - toiture ardoises en bon état - chauffage fuel (chaudière environ 10 ans) - TF : 1020 Euros environ - tout à l'égout. POSSIBILITE D'ACHETER en plus une parcelle de jardin de l'autre côté de la route d'une contenance de 560 m2 - prix : 2 000 Euros + hon. négo et frais d'acte.
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  141 m2
Superficie : 733 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-07-2023
DPE
Logement économe
265 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
60 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  121 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  115 000 €
Honoraires :  6 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  9 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Hubert GAUDRÉ, Bénédicte NOËL et Fabienne DIMECH, notaires
Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Mail : negociation.61090@gnd.notaires.fr
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT