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Maison 7 pièces, 169 m2

Réf. : 403117
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/04/2024

Vente

298 140 € (Honoraires de négociation inclus)
285 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 140 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61000 ALENCON
proche centre ville et parc des Promenades, MAISON DE VILLE comprenant : rez de chaussée : couloir d'entrée - séjour sur rue avec cheminée (non fonctionelle) - salon - dégagement avec wc- salle d'eau et buanderie - cuisine équipée et salle à manger en extension ouvrant sur terrasse bois. premier étage : palier - deux chambres - salle de bains avec wc . deuxième étage : palier - deux chambres dont une grande. en sous sol cave et chaufferie. jardin clos de murs sur l'arrière avec petite dépendance et abri de jardin. LIBRE. SH : 169 m2 - toiture ardoises à crochets - huisseries PVC - chauffage gaz de ville - extension bois (2010) - tout à l'égout (CONFORME) -
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Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  169 m2
Superficie : 518 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-04-2024
DPE
Logement économe
158 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
34 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  298 140 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  285 000 €
Honoraires :  13 140 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  21 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Hubert GAUDRÉ, Bénédicte NOËL et Fabienne DIMECH, notaires
Négociateur : Nadine RICHARD
Téléphone : 02 3 3 82 4 4 40
Mail : nadine.richard.61090@notaires.fr
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT