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Maison 7 pièces, 290 m2

Réf. : 403134
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/12/2024

Vente

375 840 € (Honoraires de négociation inclus)
360 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 840 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61420 SAINT DENIS SUR SARTHON
Belle maison en pierres couverte en tuiles comprenant : - au rez de chaussée : grande entrée - cuisine aménagée et équipée - grand salon avec poutres - buanderie - wc - salle de bains - grande salle à manger avec cheminée (foyer fermé) au-dessus de laquelle mezzanine à usage de salle de jeux. - au premier étage : palier - salle d'eau avec wc - une chambre - couloir desservant trois chambres dont une grande. Sur l'arrière de la maison : chaufferie. En retour, bâtiment en pierres couvert en tuiles à usage de garage, une pièce et jardin d'hiver. Autre bâtiment en pierres avec dalle béton à usage de GRANGE, ancienne étable et cave. Agréable cour devant avec terrasse, grand terrain sur l'arrière et en côté. LIBRE. SH : 291.09 m2 environ - huisseries PVC et bois double vitrage - TF : 1658 Euros (2023) - chauffage fuel - VMC - assainissement individuel (non conforme) - puits alimentant wc, buanderie, salle de bains rez de chaussée et arrosage extérieur -

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  290 m2
Superficie : 3 953 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-06-2024
DPE
Logement économe
176 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
39 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  375 840 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  360 000 €
Honoraires :  15 840 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  27 960 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT