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Maison 5 pièces, 125 m2

Réf. : 403143
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/10/2024

Vente

256 700 € (Honoraires de négociation inclus)
245 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 700 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72170 MOITRON SUR SARTHE
Maison restaurée comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec insert, séjour, chaufferie, wc, salle de bains (douche et baignoire), 2 chambres, remise. - à l'étage : 1 chambre. grenier aménageable. Dépendances : bucher, 2 garages; cave. Un grand carport pouvant recevoir un camping car. Grand terrain tout autour 1ha. Assainissement individuel (fosse septique). Chaffage fioul. Libre Travaux récents : changement de menuiseres, construction garage. TF : 450 € environ
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  125 m2
Superficie : 10 800 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-05-2024
DPE
Logement économe
310 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
63 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  256 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  245 000 €
Honoraires :  11 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  18 700 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Hubert GAUDRÉ, Bénédicte NOËL et Fabienne DIMECH, notaires
Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Mail : negociation.61090@gnd.notaires.fr
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT