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Maison 8 pièces, 240 m2

Réf. : 403146
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/10/2024

Vente

277 420 € (Honoraires de négociation inclus)
265 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 420 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72610 FYE
Maison de maître située dans une commune au sud d'Alençon pourvue de commerces et services de proximités. La maison principale d'environ 240 m² se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment , une grande pièce de vie d'environ 30 m² lumière traversante avec salle à manger-salon, petit salon avec cheminée atypique, cuisine, véranda donnant sur le parc, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. - au premier étage : un pallier desservant deux chambres avec point d'eau, deux autres chambres, une salle de bains donnant accès aux deux chambres, wc. - au deuxième étage : une grande chambre mansardée, une salle d'eau et wc, une grande chambre avec point d'eau. Cave sous la maison dont partie voutée. Dépendance comprenant un grand garage donnant sur la voie romaine. Ancienne partie professionnelle composée d'un bureau avec chemnée, entrée, kitchenette, wc, une douche, une chambre, salon. Parc arboré. Chauffage gaz de ville

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Surface :  240 m2
Superficie : 4 652 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-05-2024
DPE
Logement économe
245 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  277 420 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  265 000 €
Honoraires :  12 420 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT