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Maison 5 pièces, 169 m2

Réf. : 403198
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/06/2025

Vente

378 000 € (Honoraires de négociation inclus)
360 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72610 SAINT PATERNE LE CHEVAIN
Sur la commune de Le Chevain, Le Manoir, en bordure de la rivière La Sarthe, une maison de maître comprenant : Au rez de chaussée : entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, wc, petit salon. A l'étage : deux chambres, un grenier totalement aménageable avec de très beaux volumes. Terrain devant et derrière. Ile. Dépendances. Menuiseries 2021. Taxes foncières : 1200 €

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  169 m2
Superficie : 5 123 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-02-2025
DPE
Logement économe
274 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
55 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  378 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  360 000 €
Honoraires :  18 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT