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Maison 4 pièces, 118 m2

Réf. : 403203
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/09/2025

Vente

194 250 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 250 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72130 SAINT LEONARD DES BOIS
Situé dans un cadre préservé, une longère comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée et vue sur la vallée, cuisine, un dégagement avec placards, une chambre, wc, salle d'eau, cellier. A l'étage : un couloir desservant un grenier, deux chambres mansardées et une grande chambre mansardée. Grand terrain de 6000 m² avec une piscine couverte, un abri de jardin et un kiosque Fenêtres PVC
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  118 m2
Superficie : 6 160 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-05-2025
DPE
Logement économe
412 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  194 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  9 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Hubert GAUDRÉ, Bénédicte NOËL et Fabienne DIMECH, notaires
Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Mail : negociation.61090@gnd.notaires.fr
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT