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Maison 13 pièces, 315 m2

Réf. : 403205
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/09/2025

Vente

262 500 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61000 ALENCON
Proche du centre ville d'Alençon, une propriété composée de deux maisons et cinq garages. La première maison, aujourd'hui maison principale, comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine donnant sur le jardin, wc. Au 1er étage : une grande chambre, une salle de bains avec wc, un bureau, une pièce de rangement, une chambre, Au deuxième étage : deux chambres, grenier, salle d'eau. La deuxième maison : entrée, séjour, cuisine, wc, Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau, Au deuxième étage : trois chambres, salle d'eau. Caves. Un beau jardin sans vis à vis avec des dépendances. 5 garages complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière : 3572 €

Général

Nombre de pièces : 13
Nombre de chambres : 9
Surface :  315 m2
Superficie : 794 m2
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-07-2025
DPE
Logement économe
212 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
45 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  262 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  12 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Stéphanie LOTTIN
Téléphone : 02 33 82 44 40
Adresse : Rue Marie-Thérèse AUFFRAY Zone d’activités
Code postal :  61250
Ville :  VALFRAMBERT