Réf. : 417
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/04/2022
577 500 €
(Honoraires de négociation inclus)
550 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 27 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14620 MORTEAUX-COULIBOEUF
JOLIE PROPRIETE HISTORIQUE EN PIERRES DE TAILLE SUR 3 HA.Habitation principale, gîte et dépendances avec gros potentiel d’aménagement. Le gîte meublé prêt à louer de 127 m2 prévu pour 6-8 personnes bénéficie de 4 chambres dont une de plain-pied en suite parentale ; de 2 salles de bain, de 3 WC et d'un jardin privatif arboré avec accès direct et séparé (1000m2), déclaration mairie hébergement touristique effectuée et valide. La maison principale de 250 m2 en partie rénovée dispose actuellement sur 120 m2 de 2 vastes chambres (15m2) avec dressing, d’un WC et d’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le salon (56m2) sont chauffés par le sol et un poêle à bois. Un large escalier de pierre conduit à l'étage. Possibilité d’aménager le 2ème étage (130 m2 supplémentaires). Ecurie de 100 m2 avec 4 grands box, abri de 130 m2 pour voitures, 2 box indépendants (dalle béton), grange de 90 m2 (dalle béton), atelier de 35 m2 (dalle béton, isolé) et boulangerie de 25 m2 avec four à pain (charpente/toiture neuve). Arrivées électriques/eau (neuves) dans toutes les parties de la propriété, distribution eau de récupération en plusieurs points extérieurs + maison principale + gîte. Cette propriété raffinée et authentique, proche de commerces de proximité (pharmacie, poste, boulangerie, médiathèque et médecin) accueillera aisément des amoureux des vieilles pierres désireux d’espace. Le tout sur 3 ha avec jardin d'agrément, allée enherbée et herbages.
