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Maison 8 pièces, 198 m2

Réf. : 50004-66
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/10/2025

Vente

625 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50000 Saint-Lô
Située dans un environnement agréable, à SAINT LO, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, un bureau ; une chambre avec salle d'eau privative, WC, une arrière cuisine - buanderie, Premier étage : deux chambres, une salle de bains, WC, une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau attenante, Deuxième étage : une grande chambre avec salle d'eau privative. Double garage. Propriété entièrement close, accessible par portail électrique. Terrain aménagé et arboré. Terrasse. Conforts & équipements : Construction de 2008 : normes récentes, bonne isolation Pompe à chaleur (chauffage économique) Panneaux photovoltaïques (autoproduction d'électricité) Poêle à granulés (chaleur douce et écologique)

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  198 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-09-2025
DPE
Logement économe
55 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
1 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  625 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  48 007 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Céline NIOBEY
Téléphone : 02 33 77 44 95
Adresse : 1 Rue de Kergorlay
Code postal :  50750
Ville :  CANISY