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Maison , 107 m2

Réf. : 50004-73
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/12/2025

Vente

278 620 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50750 Bourgvallées
A 5 minutes de l'axe SAINT LO - VILLEDIEU : Dans un écrin de verdure, propriété de plain-pied avec dépendances et étang – Partie boisée Maison de plain-pied, très lumineuse ,entourée d'un terrain paysager. Les espaces de vie : Un séjour salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine. La partie nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains élégante avec baignoire, douche, meuble contemporain et vasque. WC indépendants. Annexes et prestations complémentaires : Un garage attenant avec grenier. Vastes dépendances séparées. Extérieurs d’exception : Le terrain, entièrement clos, arboré et paysagé, dévoile : une partie boisée, un étang privé, une terrasse, une cabane de jardin Le tout sur un terrain de 1 ha 41a 35ca

Général

Nombre de chambres : 3
Surface :  107 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-12-2025
DPE
Logement économe
103 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  278 620 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  22 454 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Céline NIOBEY
Téléphone : 02 33 77 44 95
Adresse : 1 Rue de Kergorlay
Code postal :  50750
Ville :  CANISY