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Maison 6 pièces, 145 m2

Réf. : 50008-1043
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/12/2024

Vente

285 000 € (Honoraires de négociation inclus)
274 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50570 Marigny
Situé dans environnement calme à deux pas du bourg de Marigny, Beau Pavillon de 145m2 avec vie de plain-pied sur 1047m2 de terrain comprenant: - au Rez-de-Chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée de 11m² ouverte sur vaste séjour/salon de 50m² avec cheminée foyer ouvert, accès terrasse orientée Sud et Ouest, arrière-cuisine, réserve, accès garage double (deux portes de garage) avec grenier, cave en sous-sol, chambre de 13.3m² avec salle de bains privative de 5.4m² ( baignoire et douche), WC avec lave-mains. - à l’Etage: grand salon d'étage de 25m², 3 belles chambres, salle de douche avec meuble double vasque, WC Extérieur: grande terrasse orientée Sud et Ouest avec barbecue, beau jardin arboré, grande cour pouvant accueillir camping-car. Système de chauffage central par aérothermie Pavillon raccordé à la fibre. au tout à l'égout.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  145 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-03-2024
DPE
Logement économe
95 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  285 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  274 000 €
Honoraires :  11 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  20 710 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Baptiste LELONG
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON