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Maison 6 pièces, 156 m2

Réf. : 50008-1075
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/06/2025

Vente

268 080 € (Honoraires de négociation inclus)
255 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 080 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50570 Marigny
Exclusivité rare à la vente – Pavillon proche du bourg et de toutes commodités Découvrez ce magnifique pavillon d’habitation de 156m² habitables offrant une vie de plain-pied généreuse sur un terrain clos et arboré de 1298m², idéalement situé à deux pas du bourg, alliant confort, espace et tranquillité. Désignation : - Au sous-sol : buanderie, double garage, réserve, garage. - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine de 11.8m² aménagée et équipée ouverte sur séjour de 28.6m², salon de 21m², deux chambres (20.2m² divisible en deux chambres et 11.3m²), salle de bains de 5.5m², WC. - A l'étage : deux chambres (15.2m² et 14.7m²), dressing, salle de douche de 5.3m² et WC. Carport L’extérieur vous séduira avec sa terrasse donnant sur un terrain clos, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bien rare à la vente, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations soignées. Ne manquez pas cette opportunité exclusive !

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  156 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-05-2025
DPE
Logement économe
202 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  268 080 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  255 000 €
Honoraires :  13 080 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  20 711 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Audrey LEFRANC
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON