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Maison 4 pièces, 93 m2

Réf. : 50008-1080
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/07/2025

Vente

257 720 € (Honoraires de négociation inclus)
245 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 720 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50180 Hébécrevon
En exclusivité – À seulement quelques pas du bourg, des écoles et de toutes les commodités, ce pavillon sur sous-sol vous propose une vie de plain-pied avec 92,54 m² habitables sur 1047m² de terrain comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour/salon de 35.44m² avec cuisine ouverte de 12.11m² aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, LV, frigo, congélateur), dégagement avec placard, trois chambres (11.14m², 9.81m²x2), salle de bains de 5.54m² avec meuble vasque, WC. - Au sous-sol : local réserve, double/triple garage (porte motorisée), buanderie avec placard, espace placard, atelier. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos, une cour en enrobé, une terrasse avec un store banne électrique, ainsi qu’une cave sous terrasse offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce pavillon alliera parfaitement confort et praticité, et saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant au cœur du bourg. Lien vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/73E6B76A-A11C-8182-E162-7A2F71099FB9

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  93 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-06-2025
DPE
Logement économe
239 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  257 720 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  245 000 €
Honoraires :  12 720 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 973 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Audrey LEFRANC
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON