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Maison 5 pièces, 145 m2

Réf. : 50008-1091
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/09/2025

Vente

254 800 € (Honoraires de négociation inclus)
245 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50180 Thèreval
Vous rêvez de calme et d’espace ? Ce pavillon de 145 m² habitables, situé en pleine campagne tout en étant proche de l’axe Saint-Lô / Coutances, est fait pour vous ! Implantée sur un terrain de 2 091 m², cette maison sur sous-sol complet offre des volumes généreux, des prestations fonctionnelles et un cadre de vie paisible ! Descriptif : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande véranda avec escalier donnant au sous-sol, séjour/salon de 27.57m² avec cheminée insert, cuisine de 10.26m² aménagée et équipée (LV, frigo, hotte, plaque mixte gaz/électrique, four), dégagement, chambres de 10.46m², salle de bains, WC. - A l’étage : palier avec placard, salle de douche avec meuble vasque et WC, chambre de 11.20m² avec placard, couloir avec placard, deux autres chambres (12.95m² et 8m²). - Au sous-sol : petite pièce avec placard, autre pièce, garage double de 40.03m² en longueur avec atelier, buanderie, cave avec réserve à bois. Les + : - Maison bien entretenue - Environnement calme et verdoyant - Proche des grands axes Lien vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/D2474E9A-A429-95C1-41A6-2D4DE3B8A79B 👉 Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  145 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-04-2025
DPE
Logement économe
245 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  254 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  245 000 €
Honoraires :  9 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  19 973 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Baptiste LELONG
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON