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Maison 4 pièces, 89 m2

Réf. : 50008-1101
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/11/2025

Vente

195 560 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 560 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50490 Montcuit
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme, en bout d’impasse, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes. Ce Pavillon de plain-pied de 89m² habitables sur 2062m²² de terrain comprend : Entrée dans véranda de 24.66m², entrée avec dégagement, séjour/salon de 30.05m² avec insert, cuisine de 8.09m² ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo) et îlot central, dégagement avec placard, salle de douche avec évier, trois chambres (11.63m², 11.55m² et 8.09m²), WC, deux garages attenants. Extérieurs : terrain, terrasse, appentis en bois couverture tôle, chenille en agglo. 🚪 Atouts du bien : Environnement calme, sans nuisances Plain-pied fonctionnel Belle luminosité Grand terrain Maison entretenue et habitable immédiatement Ce bien est une opportunité unique pour les personnes souhaitant vivre dans au calme, en campagne tout en restant proches des commodités !

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  89 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-11-2025
DPE
Logement économe
249 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  195 560 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  10 560 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  15 546 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Audrey LEFRANC
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON