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Maison 7 pièces, 159 m2

Réf. : 50008-924
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/05/2024

Vente

547 800 € (Honoraires de négociation inclus)
525 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 22 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50230 Agon-Coutainville
Au cœur de la station balnéaire de Coutainville, située en bord de mer (100m de la mer) et à 100m du golf et de ses 18 trous, Cette villa de part sa situation ravira aussi bien les amoureux(-ses) de la mer que les passionnés (-ées) de golf Elle est divisée composée d'une partie en rez-de-jardin comprenant: - une véranda (7m²) donnant sur un hall d'entrée d'environ 14m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon d'environ 48m² (conduit de cheminée), deux chambres (13.2m² et 9.6m²), une salle de douche, WC séparés, une pièce aménagée à l'étage. et d'une partie en rez-de-chaussée indépendante comprenant: - entrée sur pièce à vivre comprenant un espace cuisine d'environ 25m², trois chambres avec accès extérieur (12.6m², 14.1m² et 14.75m²), WC, salle de douche 3m², buanderie, chaufferie. Jardin, cour Garage indépendant de 14.5m² https://protection.retarus.com/v1?u=https%3A%2F%2Fplayer.previsite.net%2Fmooveo%2F37299516-0001-23A2-8044-BC193FE5569D&c=11R4ueinOU&r=2p0CBScNZsm1rG43aw56Bf&k=7s1&s=rerSsUN5grrUV5BM4dhtcoaJG63GvVTfvOny28J5xut

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  159 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-10-2023
DPE
Logement économe
216 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
67 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  547 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  525 000 €
Honoraires :  22 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  37 942 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Baptiste LELONG
Téléphone : 02 33 55 10 02
Adresse : 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Code postal :  50570
Ville :  MARIGNY LE LOZON