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Maison 7 pièces, 161 m2

Réf. : 50020-50020105
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/11/2025

Vente

317 100 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 100 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 Avranches
Proximité immédiate centre ville d'Avranches, écoles, activités sportives, services de santé. Maison d’habitation en bon état de 161m² comprenant : - Au rez de chaussée, Entrée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, salon, dégagement avec rangements, un WC avec lave-mains, une chambre avec rangements, une salle de bains, une cuisine, un arrière cuisine, cellier. - A l’étage, un palier/dégagement, une salle d’eau, trois chambres, un bureau, un WC, greniers. - Garage, cour, terrain clos de 1155m².

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  161 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-09-2025
DPE
Logement économe
254 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  317 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  300 000 €
Honoraires :  17 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  24 031 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Damien TABOURET
Téléphone : 02 33 89 61 06
Adresse : 8 bis Rue Valhubert
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES