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Maison 8 pièces, 260 m2

Réf. : 50020-50020108
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/11/2025

Vente

469 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50300 Le Val-Saint-Père
Proximité immédiate de tous les besoins, Maison spacieuse de 259.7m² comprenant : - Au rez de chaussée, entrée/pièce de vie avec cheminée gaz, cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, un vestiaire, une buanderie, dégagement, un wc avec lave-mains, une chambre, une salle d'eau. - A l'étage, dégagement, quatre chambres avec rangements intégrés, un wc, une salle d'eau, un salon, un bureau, salle de jeux. - Double garage avec caves - Terrain clos de 593m².

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  260 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-08-2025
DPE
Logement économe
145 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
21 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  469 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  36 498 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Damien TABOURET
Téléphone : 02 33 89 61 06
Adresse : 8 bis Rue Valhubert
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES