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Maison 6 pièces, 137 m2

Réf. : 50026-1002637-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/08/2025

Vente

416 000 € (Honoraires de négociation inclus)
400 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50290 Bréville-sur-Mer
BREVILLE SUR MER à seulement 2 km de la mer, et du club de golf. Vous trouverez également à 10 minutes en voiture une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes, facilitant ainsi votre quotidien sur la commune GRANVILLE. Cette maison de charme en bon état général, vous offre une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 3378 m². Elle comprend au rez de chaussée surélevé une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, une véranda, une salle d'eau avec son wc et son espace buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier au dessus. La maison dispose également de plusieurs caves avec un grenier au dessus, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement futurs. Egalement 5 box pour les chevaux, d'une sellerie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Etude SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY, DANJOU de GRANVILLE et BREHAL au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  137 m2
Surface Carrez :  137 m2
Superficie : 3 378 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-04-2025
DPE
Logement économe
245 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  416 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  400 000 €
Honoraires :  16 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE