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Maison 4 pièces, 103 m2

Réf. : 50026-1006126-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/02/2025

Vente

254 800 € (Honoraires de négociation inclus)
245 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 800 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50510 Hudimesnil
A 15 minutes de Granville et 4 km d'Hudimesnil, une jolie maison en pierres, située en campagne, d'une surface de 103 m2, avec dépendance et garage sur parcelle de 4786 m2, comprenant :Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, chambre parentale avec salle d'eau, WC.A l'étage: palier desservant un couloir, deux chambres, salle d'eau avec WC. Dépendance à usage de stockage et garage avec atelier et buanderie (60 m2), grenier au-dessus . Cour clôturée devant maison et dèpendance. Parking devant. Parcelle en herbage et pré (carrière équestre) derrière dépendance idéal pour chevaux, poney, chenil, poulailler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  103 m2
Surface Carrez :  103 m2
Superficie : 4 786 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-04-2023
DPE
Logement économe
322 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  254 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  245 000 €
Honoraires :  9 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  19 776 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE